Le site de Postes Canada
Poste Canada détient en bordure nord du canal de Lachine entre les ponts Wellington et des Seigneurs un site désaffecté de plus de 1 million de pi2. Afin de conserver l’usage public de ce site exceptionnel, le RESO conjointement avec les organismes Bâtir son quartier et la Coalition de la Petite-Bourgogne ont déposé en 2004 un plan d’ensemble visant la reconversion du site en tenant compte de la population du quartier. Ce projet a déjà reçu l’appui officiel du maire de Montréal, monsieur Gérald Tremblay, de la députée de Saint-Henri / Sainte-Anne à l’Assemblée nationale, madame Nicole Loiselle, de la mairesse de l’arrondissement du Sud-Ouest, madame Jacqueline Montpetit, et des députés fédéraux du secteur. Le gouvernement canadien a autorisé la Société immobilière du Canada (SIC) à négocier l’acquisition de ce site afin de permettre le développement d’un projet qui réponde aux besoins de la population et qui favorise la mixité des usages et la mixité sociale; des pourparlers sont en cours entre le SIC et la Société canadienne des Postes.
Placé sous l’emblème du développement durable et de l’accessibilité, le projet comporte un volet économique de création de 1 000 à 1 300 emplois. Il s’agit d’espaces de bureaux destinés à la nouvelle économie, de locaux pour des services et du commerce de proximité, d’espaces de travail pour artistes ainsi que d’installations récréotouristiques reliées au canal de Lachine. À cet effet, la dimension patrimoniale du site serait mise en valeur par la création d’un centre d’interprétation du canal de Lachine. Ces installations récréotouristiques seraient complétées par la mise en opération d’une auberge internationale.
Le plan d’ensemble comporte aussi un volet de logement abordable. Il s’agit de la construction de 625 unités d’habitation en logement coopératif ou communautaire et en logement privé accessible aux familles à revenu modeste ou moyen.
La mise en œuvre de ce plan appelle la constitution d’un partenariat entre des promoteurs privés à but lucratif et des promoteurs sociaux ainsi que la participation du secteur public pour l’aménagement du site.
La cour Turcot
La cour Turcot s’étend à elle seule sur 9 millions de pi2 en bordure de l’autoroute 20 reliant l’aéroport international Pierre-Élliott-Trudeau au centre-ville. Ces terrains appartiennent au ministère des Transports du Québec en vue de la réfection de l’échangeur Turcot; ils étaient auparavant affectés à des activités ferroviaires.
Le site éloigné des zones résidentielles permet un développement immobilier important. Le RESO y favorise l’aménagement d’un parc industriel d’envergure dans le but de contribuer à la création d’emplois dans le Sud-Ouest par la rétention et l’attraction d’entreprises manufacturières. Cette prise de position fait suite au constat qu’un développement récréotouristique et résidentiel a pris place dans la zone du canal de Lachine qui fut le berceau de l’industrialisation au Canada.
LE PARC D'ENTREPRISES SAINT-CHARLES
Situé en bordure du fleuve, le long de l'autoroute Bonaventure, le parc d'entreprises Saint-Charles (ancien Technoparc) appartient à la Ville de Montréal et comprend présentement des entreprises de haute technologie et de communication.
La Ville de Montréal possède un ensemble de terrains vacants d'une superficie de 2 millions de pieds carrés. Des entreprises oeuvrant dans le domaine des communications, des médias et de la haute technologie sont visées par de futures demandes d'implantation.