Ateliers et terrains du CN
Redéveloppement du site des ateliers ferroviaires de Pointe-Saint-Charles
Les anciens ateliers et la cour du CN dans le quartier Pointe-Saint-Charles constituent un immense site de 3,5 millions de pieds carrés qui représente un potentiel de développement important tant sur le plan de l’emploi que sur celui de l’habitation. Ces ateliers ont hébergé des activités ferroviaires pendant 150 ans. À la suite du départ de l’entreprise Alstom, le CN vendait en 2005 l’ensemble du site, y compris les ateliers. Le propriétaire actuel, le Groupe Mach, envisage diverses possibilités pour une relance du site, notamment un projet résidentiel dans une partie de la cour désaffectée et des fonctions industrielles dans les anciens ateliers.
La communauté de Pointe-Saint-Charles et plusieurs organismes du milieu, dont le RESO, se sont mobilisés pour un redéveloppement du site qui s’intègre bien au quartier et qui réponde aux besoins de la population, en matière d’emploi, de logement, de services et de qualité de vie. C’est ainsi qu’en 2004, en collaboration avec l’arrondissement du Sud-Ouest, le RESO, la Table Action Gardien, le Regroupement Information Logement (RIL) et le groupe Bâtir son quartier ont défini des balises pour un développement intégré du site. En 2007, la Table d’action communautaire Action-Gardien de Pointe-Saint-Charles menait une Opération populaire d’aménagement sur les terrains du CN qui a donné lieu à la proposition d’un plan d’ensemble; le RESO a contribué à cette opération pour le volet touchant à la réutilisation des anciens ateliers à des fins d’emploi. Le RESO a aussi exploré diverses avenues dont le maintien d’une vocation liée au transport ferroviaire (trains de banlieue, projet de Système léger sur rail (SLR), tramways…), l’accueil d’entreprises manufacturières et la possibilité de créer un Ecoparc industriel.
La remise en valeur de ce site vient de franchir une nouvelle étape avec le mandat que le comité exécutif de la Ville de Montréal a confié, en août 2008, à l’Office de consultation publique de Montréal de mener une démarche participative visant l’élaboration de principes directeurs pour le redéveloppement de ce site. Plusieurs partenaires du milieu, dont le RESO, ainsi que le propriétaire et certains porteurs de projets participent au comité d’orientation de cette démarche. Les principes directeurs qui seront définis seront soumis à une consultation publique en décembre 2008 et pourront servir de base à un plan d’ensemble.
Le RESO appuie sa participation à cet exercice sur les grandes orientations du Plan d’action local pour l’économie et l’emploi (PALÉE) 2007-2010 ainsi que sur la Stratégie d’habitation du Sud-Ouest, dont la mise à jour a été adoptée par le conseil d’administration en mai 2007.
Essentiellement, le RESO propose :
- la création d’un pôle d’emplois important en réutilisant les anciens ateliers ferroviaires pour des activités liées au transport en commun, par exemple l’entretien des trains de banlieue, et pour l’accueil d’entreprises manufacturières dont les activités sont compatibles avec le quartier résidentiel adjacent;
- le développement d’un secteur résidentiel abordable avec l’inclusion d’une proportion significative de logements communautaires et sociaux pouvant répondre aux besoins des ménages à faible revenu, dans une perspective de mixité sociale réelle;
- l’offre de services de proximité pour la population et d’espaces verts et publics contribuant à la qualité de vie.