Site de Postes Canada : un projet structurant pour le Sud-Ouest

La Coalition de la Petite-Bourgogne / Quartier en santé, le groupe de ressources techniques Bâtir son quartier et le RESO proposent un plan d’aménagement pour le site de Postes Canada, désaffecté depuis 2002. Ce plan d’aménagement comprend un volet économique et touristique qui représente un potentiel de création de 1 000 à 1 300 emplois et un volet d’habitation abordable, incluant une proportion significative de logements coopératifs et communautaires, dont le potentiel de développement est de 625 unités d’habitation.

Le RESO souhaite que la Société immobilière du Canada (SIC) fasse l’acquisition du site de Postes Canada afin qu’il reste dans le domaine public fédéral pour sa phase de développement. C’est à cette condition que le projet exemplaire de développement urbain développé par le RESO, la Coalition de la Petite-Bourgogne / Quartier en santé et le groupe de ressources techniques Bâtir son quartier pourra se réaliser.

Le RESO poursuit ses contacts auprès de la SIC et de Postes Canada afin que le redéveloppement du site se fasse en partenariat avec la communauté du Sud-Ouest; il a également entrepris une démarche de sensibilisation auprès du nouveau gouvernement fédéral.

Situé dans la Petite-Bourgogne, le Site de Postes Canada est bordé au nord par la rue Ottawa, à l’est par la rue du Séminaire, au sud par le canal de Lachine et à l’ouest par la rue Richmond. Le terrain d’une superficie d’un million de pieds carrés situé à proximité du centre-ville bénéficie d’une localisation stratégique. Un bâtiment abritant jusqu’à récemment le centre de tri de Postes Canada occupe un peu plus du tiers de la superficie; le projet proposé prévoit le démantèlement de ce bâtiment de type industriel afin de faire place à un développement mieux intégré.

L’aménagement de ce site doit devenir un projet exemplaire de développement urbain durable, équitable et « vert », alliant des objectifs de développement économique, de développement social et de respect de l’environnement, répondant aux besoins de la population du Sud-Ouest .

Le plan d’aménagement prévoit :

• Des activités créatrices d’emplois telles que des bureaux, des commerces, des services de proximité et des services touristiques.
• Une partie du terrain consacrée à l’habitation abordable : logements coopératifs et communautaires et propriétés accessibles aux ménages à revenu moyen
• Une partie récréotouristique comprenant l’Auberge internationale du canal de Lachine, un centre d’interprétation du canal, des restaurants, des boutiques et une coopérative pour les artistes et artisans.

Les trois organismes réitèrent leur volonté d’être partie prenante de toutes les étapes du développement de ce site stratégique. Ce développement fait appel à des partenariats avec des promoteurs privés et communautaires et à une participation des pouvoirs publics, notamment pour la requalification du site (décontamination, démantèlement du bâtiment, excavation et rappel d’anciens bassins, aménagements publics, etc.).